Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в декабре 2017 года заключил соглашение с администрацией Байкальска о передаче городу функций технического заказчика. С 2018 года Байкальск берёт на себя организацию и проведение капремонта в жилых домах.
Как рассказал генеральный директор ФКР Денис Быков, инициативу проявил глава администрации Байкальска Василий Темгеневский, после чего состоялась встреча, на которой прошло обсуждение всех нюансов передачи функций технического заказчика. Глава администрации решил, что капремонтом в Байкальске будут заниматься те же сотрудники, которые реализуют программу «Создание комфортной городской среды». По муниципальной программе в городе запланировано на 2018-2022 годы благоустройство 18 дворов и семи общественных пространств, так что логично совместить эту работу с капремонтом МКД.
«Капремонт проводится максимально эффективно, когда муниципалитет сам обследует свои дома, сам проводит электронные торги по выбору подрядчиков, сам контролирует их работу, — заявил Денис Быков. – Глава администрации, мэр могут оперативно договориться с управляющими компаниями о взаимодействии, они знают, в каких домах жильцы чаще всего жалуются и на что».
Напомним, возможность взять капремонт в свои руки муниципалитеты получили после внесения поправок в региональный закон летом 2016 года. Байкальск стал третьим городом Иркутской области, помимо Свирска и Саянска, кто подписал соглашение о передаче функций технического заказчика. Ещё один город рассматривает такую возможность. Кроме того, депутаты думы Ангарского городского округа решили после Нового года инициировать передачу функций технического заказчика муниципалитету.
Каждый год увеличиваются объёмы капремонта многоквартирных домов в Усолье-Сибирском: если в 2015 году здесь прошли работы в 13 домах, в 2016 году – в 16, то в 2017 году – в 18. Всего за три года было затрачено около 169,5 млн рублей. В планах на 2018-2019 годы – проведение капремонта в 53 домах. Генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Денис Быков побывал в Усолье-Сибирском, чтобы подвести итоги нынешнего года и наметить планы на будущее.
В администрации города прошло совещание с участием мэра Максима Торопкина, специалистов комитета по городскому хозяйству, руководителей управляющих компаний и представителей подрядных организаций. Как отметил Денис Быков, Усолье-Сибирское стабильно в срок и в полном объёме выполняет план по капремонту, здесь высокий уровень собираемости взносов как физических лиц, так и муниципалитета. В ближайшее время будут объявлены электронные торги на капремонт кровель 13 многоквартирных домов, который пройдёт в будущем году. Гендиректор фонда отметил, что Усолье-Сибирское добивается успехов благодаря постоянной рабочей группе при администрации города, которая занимается вопросами капремонта.
Участники совещания обсудили различные вопросы, к примеру, синхронизацию капремонта МКД и благоустройство дворов по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Было бы логично проводить благоустройство дворов (асфальтирование, установка детских и спортивных площадок, скамеек, фонарей и проч.) параллельно с капремонтом дома, чтобы жители получали не просто отдельные услуги, а в комплексе.
Затем Денис Быков побывал в домах, отремонтированных в нынешнем году, вручил от имени фонда капремонта благодарственные письма старшему по дому №14 по проезду Серёгина Андрею Дзюме, старшему по дому №50 по Комсомольскому проспекту Алексею Антохину, старшему по дому №14 по улице Толбухина, 14 Дмитрию Киримову. По словам гендиректора, помощь старших по домам необходима на всех этапах капремонта, начиная с проведения общего собрания собственников жилья для рассмотрения предложения фонда и заканчивая приёмкой выполненных работ.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Денис Быков вручил почётную грамоту ФКР Славии Извековой, которая является старшей по дому №26 на ул. Красноярской в Иркутске. Таким образом фонд поблагодарил её за то, что она активно участвовала в процессе организации и проведении капремонта в доме.
В доме, который был построен 53 года назад, капремонт проводился в два этапа. Первый прошёл в 2014 году, тогда был выполнен ремонт систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, частично – канализации, заменена кровля. Всего было затрачено около 2,351 млн рублей. В 2017 году были доделаны работы по канализации, а также отремонтирована система электроснабжения. На фасаде дома заменены балконные плиты, отремонтирован цоколь. Общая стоимость составила 2,93 млн рублей.
Собственники жилья в этом доме проявили активную позицию, под руководством Славии Извековой они в срок провели общее собрание, рассмотрели предложение фонда по видам и стоимости работ. Сама старшая по дому во время проведения работ контролировала их качество и объём, в случае обнаружения недочётов она обращалась и к подрядчикам, и в фонд, добивалась устранения. Как рассказала Славия Петровна, приходилось действовать где-то словом, где-то нажимом, не оставляя без внимания даже такую мелочь, как уборка мусора после завершения работ. Это искреннее неравнодушное отношение к делу, к состоянию общего имущества отметил Денис Быков, вручая старшей по дому почётную грамоту. Он поблагодарил Славию Извекову за помощь.
